Skip to content

Ipotesi di morosità, art. 658


IPOTESI DI MOROSITA’  (art.658) strumento per conseguire rapidamente i risultati di un’azione costitutiva di risoluzione del contratto in corso per inadempimento + quelli di un’azione di condanna al rilascio e al pagamento dei canoni (concetto di morosità disciplinato dall’art.658: è necessario che il mancato pagamento si ripeta almeno per 2 mensilità consecutive; esso costituisce il presupposto per ottenere il rilascio dell’immobile). Si configurano le seguenti azioni cumulate nello stesso procedimento :
1    Una prima azione principale di risoluzione del contratto di locazione per inadempimento ( azione cognitiva di natura costitutiva )
2    Una seconda azione di condanna al rilascio dell’immobile +
3    Un’eventuale azione di condanna al pagamento dei canoni scaduti +
    Azione di condanna del locatario al pagamento dei canoni che     scadranno fino all’effettivo rilascio dell’immobile.
[CONVALIDA DI SFRATTO = per ottenere il provv. di rilascio (che implica la pronuncia della risoluzione) (1)
PROCEDIMENTO INGIUNTIVO = per ottenere il pagamento dei canoni scaduti (2)]

Tratto da DIRITTO PROCESSUALE CIVILE di Federica D'ortenzio
Valuta questi appunti:

Continua a leggere:

Dettagli appunto:

Altri appunti correlati:

Per approfondire questo argomento, consulta le Tesi:

Puoi scaricare gratuitamente questo riassunto in versione integrale.

Forse potrebbe interessarti:

Procedura civile

Appunti tratti dal libro: Lineamenti di diritto processuale civile, M. Bove, Giappichelli 2006. Nella prima parte degli appunti si introduce il concetto di diritto processuale civile, viene definito il processo, il diritto di processo, le tipologie di tutela, le sentenze e le attività giurisdizionali. Tra i vari tipi di tutela vengono descritte la tutela dichiarativa, esecutiva e la tutela cautelare....