Caratteristiche della project financing

Caratteristiche della project financing

La finanza di progetto è nata e ha trovato le sue prime applicazioni nelle iniziative imprenditoriali private; e oggi l’interesse per essa manifestato è connesso all’utilizzazione nel secondo contesto, che si identifica con la realizzazione di opere pubbliche. Essa può quindi rappresentare un importante strumento x canalizzare risorse finanziarie private verso il settore delle opere pubbliche. Questa tecnica non può essere applicata a tutte le opere pubbliche, ma solo alla realizzazione degli interventi, opere, progetti infrastrutturali per i quali dopo la realizzazione, vi può essere una gestione imprenditoriale che consenta di coprire i costi di gestione, di rimborsare e remunerare adeguatamente i capitali e finanziamenti ricevuti. Si distinguono opere calde(quelle con elevata redditività come autostrade, parcheggi, porti turistici, mercati coperti, piscine, impianti sportivi), e opere fredde con redditiività limitata come strade a transito libero. Le caratteristiche del project financing applicato alle opere pubbliche sono:
1) altissimo onere dell’investimento inziale;
2) inevitabile condizionamento pubblico nella determinazione delle tariffe d’uso da parte degli utenti delle infrastrutture realizzate;
3) lunga durata del ciclo economico dell’opera e di recupero dlel’investimento ;
4) presenza di un forte rischio politico-amministrativo in quanto il decisore politico amministrativo anche per le opere private può assumere nuove scelte(variazioni del piano regolatore) o di non assumere decisioni già programmate modificando il quadro in cui il progetto era stato generato.