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Profili contabili e valutativi dell'operazione di affitto d'azienda

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1 Indice CAPITOLO I L’AFFITTO D’AZIENDA: MOTIVAZIONI E VALUTAZIONI ECONOMICHE. 1. Inquadramento dell’operazione pag. 5 2. Motivazioni e finalità dell’operazione pag.15 2.1. Finalità dell’affitto per un’azienda “sana” pag.16 2.2. Finalità dell’affitto per l’azienda in crisi pag.18 2.2.1. Affitto d’azienda e procedure concorsuali pag.21 2.3. L’affitto d’azienda come forma di “aggregazione” aziendale pag.25 2.4. Motivazioni sottese ad un contratto di affitto di ramo d’azienda pag.28 3. Aspetti procedurali pag.30 4. Aspetti valutativi pag.37 4.1. La stima del capitale economico per il calcolo del conguaglio di fine affitto pag.41 4.2. La stima del “congruo” canone d’affitto pag.46 CAPITOLO II I RAPPORTI TRA LOCATORE ED AFFITTUARIO: LE PRINCIPALI IMPLICAZIONI ECONOMICHE. 1. Premessa pag.57 2. I rapporti tra locatore ed affittuario: cenni ai riferimenti normativi pag.60 2 3. L’utilizzo dei segni distintivi dell’impresa pag.67 4. Rispetto della destinazione economica pag.71 5. Il mantenimento dell’efficienza degli impianti e della dotazione di scorte pag.74 5.1. Le spese di manutenzione pag.82 6. Garanzie di pagamento pag.84 7. Il divieto di concorrenza pag.85 8. Crediti e debiti dell’azienda affittata pag.88 8.1. I rapporti di lavoro pag.101 9. Il regolamento delle differenze di inventario (rinvio) pag.109 10. L’ estinzione del rapporto: cenni alla cessione e al recesso pag.110 CAPITOLO III ASPETTI CONTABILI DELL’AFFITTO D’AZIENDA: L’APPROCCIO DELLA PROPRIETA’. 1. Differenti impostazioni teoriche sulla rilevazione contabile del contatto di affitto d’azienda pag.119 2. La contabilizzazione in base alla teoria della proprietà: fondamento e problematiche pag.124 2.1. La rilevazione degli ammortamenti pag.129 2.2. Il trasferimento del magazzino pag.136 2.3. L’immissione e la cessione di beni nel patrimonio aziendale durante l’affitto pag.144 2.3.1. La cessione di beni da parte dell’affittuario pag.146 2.3.2. Acquisto di beni nel corso della locazione pag.155 3 3. L’applicazione della teoria della proprietà allacontabilizzazione dei fatti di gestione: un esempio pag.159 3.1. Stipula del contratto d’affitto pag.161 3.2. Le scritture del periodo di gestione pag.165 3.3. Rilevazioni al termine del contratto d’affitto pag.168 4. Osservazioni sulla teoria della proprietà pag.181 CAPITOLO IV L’ APPROCCIO “SOSTANZIALE” ALLA RILEVAZIONE CONTABILE DELL’AFFITTO D’AZIENDA. 1. La teoria della disponibilità: fondamento e Problematiche pag.18 6 2. La tesi di Assonime a favore della teoria della disponibilità pag.191 3. L’affitto d’azienda nei principi contabili internazionali pag.195 4. L’applicazione dell’approccio sostanziale: unesempio pag.206 4.1. La stipula del contratto pag.208 4.2. Le rilevazioni del periodo di affitto pag.210 4.3. Le scritture di fine affitto pag.212 5. Osservazioni pag.219 6. Conclusioni pag.223 Bibliografia pag.226
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Profili contabili e valutativi dell'operazione di affitto d'azienda

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Informazioni tesi

  Autore: Serena Gallo
  Tipo: Laurea liv.II (specialistica)
  Anno: 2013-14
  Università: Università degli Studi di Salerno
  Facoltà: Economia
  Corso: Scienze dell'economia
  Relatore: William Forte
  Lingua: Italiano
  Num. pagine: 234

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Parole chiave

valutazione
aspetti contabili
affitto d'azienda
approccio giuridico-formale
approccio sostanziale

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