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Risparmio Casa: il possibile impatto sulla finanza pubblica italiana

Informazioni tesi

  Autore: Mauro Catitti
  Tipo: Tesi di Laurea
  Anno: 2005-06
  Università: Università degli Studi di Camerino
  Facoltà: Giurisprudenza
  Corso: Giurisprudenza
  Relatore: Roberto Schiattarella
  Lingua: Italiano
  Num. pagine: 116

Il Risparmio Casa consiste in una attività bancaria, fortemente presente in Germania, che permette a tutti coloro che abbiano il desiderio di divenire proprietari di un immobile ad uso abitativo di ottenere dalla banca un mutuo a tasso fisso molto basso, intorno al 2%. Questa possibilità è data dal fatto che la Banca erogatrice del mutuo non acquista il denaro necessario sul mercato, ma utilizza, all'atto dell'erogazione, il denaro ricevuto da tutti i soggetti che abbiano accettato di iniziare presso la stessa la fase di accumulo prevista dal contratto.
Questo elaborato spiegherà le catteristiche principali dell'istituto del risparmio casa e cercherà di calcolare l'impatto che l'introduzione di questo istituto in italia potrà avere sulla finanza pubblica.

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8 Premessa Le politiche per la casa sono oggi tornate d attualit vista, da un lato, la scarsit dell offerta di alloggi in locazione a can one sopportabile e, dall altro, la difficolt crescente nel rendere accessibile a t utti l acquisto in propriet della prima casa. Nonostante l Italia abbia un alta percentuale di s oggetti proprietari, intorno all 80%, Ł necessario sottolineare come questa percentuale sia destinata a diminuire nei prossimi anni considerato che i potenziali proprietari di domani, cioŁ i giovani di oggi, hanno il problema di trovare un reddito stabile e sufficiente sia al loro mantenimento, sia alla creazione del risparmio che, sommato ad un eventuale finanziamento, possa consentire l acquisto della prima casa. Il problema abitativo Ł cos attuale e degno di considerazione che la Regione Lombardia ha recentemente pubblicato un documento: Note sul risparmio casa ed altre modalit di accesso alla propriet , con cui la Giunta si pone l obiettivo, nel breve-medio periodo, di individuare forme alternative alla tradizionale edilizia agevolata per facilitare l accesso in propriet della casa 1 ad un numero sempre maggiore di persone. Il risparmio casa nella sua accezione tradizionale, mutuata dall esperienza tedesca, si definisce come un prodotto bancario che si concretizza in un contratto tra un soggetto privato, risparmiatore nella fase di accumulo e mutuatario di diritto all atto del finanziamento, ed una banca o societ 1 Note sul risparmio casa ed altre modalit di access o alla propriet , Regione Lombardia 2004

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