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Fallimento e trascrizione del contratto preliminare

Informazioni tesi

  Autore: Patrizia Guerrato
  Tipo: Tesi di Laurea
  Anno: 1999-00
  Università: Università Cattolica del Sacro Cuore di Milano
  Facoltà: Giurisprudenza
  Corso: Giurisprudenza
  Relatore: Vittorio Colesanti
  Lingua: Italiano
  Num. pagine: 145

La trascrivibilità del contratto preliminare a seguito dell'intervento legislativo D.L. 669/97, convertito in Legge 30/97. Dopo numerosi dibattiti e convegni internazionali iniziati già negli anni '70 si è deciso un intervento in sede legislativa per regolare il fenomeno particolarmente diffuso della contrattazione preliminare nella compravendita di beni immobili. Nella tesi, mi occupo soprattutto del problema dei numerosissimi fallimenti di imprese costruttrici che ha colpito l'Italia a partire dagli anni '80. L'aspetto essenziale consiste nella ricerca della TUTELA da attribuire ai promissari acquirenti di beni immobili, che nella maggior parte delle ipotesi sono semplici privati interessati a "fermare", sborsando rilevanti anticipi prezzo, una proposta interessante per l'acquisto di una abitazione.

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Parole chiave

aspetti fiscali del contratto preliminare
contratto preliminare
privilegio speciale immobiliare
pubblicità immobiliare
legge fallimentare
tutela del promissario acquirente
scioglimento del contratto
trascrizione del contratto preliminare
diritto fallimentare

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