Rigenerazione urbana, il caso di Verona

11 INTRODUZIONE Il lavoro di tesi mira ad operare una rigenerazione urbana partendo dalla riqualificazione dell’area dismessa dell’ex Lanificio Fratelli Ti- berghien. Si tratta di un’area di circa 60 mila mq inserita nel tessuto urbano a cavallo dei quartieri di Borgo Venezia e San Michele Extra, ad est del centro storico di Verona. Il lavoro è articolato in quattro distinti stadi che possono essere così riassunti: Nella prima fase si affrontano, cercando di assimilarne i principi, i temi riguardanti il processo di urbanizzazione delle città con i problemi ad esso connessi ed i modelli d’intervento adottati in loro risposta. Nella seconda fase si studiano gli strumenti di governo del territorio passati ed attuali, analizzandone i contenuti e comprendendone gli aspetti fondamentali. L’analisi della storia e dei piani urbanistici ci ha permesso di leggere le scelte delle amministrazioni e i relativi effetti che queste hanno avuto sulla morfologia della città. La terza fase del progetto consiste in un approfondito studio dell’area in questione, condotto inizialmente attraverso un’indagine che ha coinvolto la popolazione residente dei due quartieri. Ci si è avvalsi di diversi sopralluoghi al fine di ottenere una completa e documentabile analisi. Successivamente si è ripercorsa la storia del lanificio sin dai suoi albori del 1907, concludendo infine con l’individuazione delle speci- fiche direttive dei piani riguardanti l’area di progetto. Nell’ultima quarta ed ultima fase, assimilati i concetti fondanti la rigenerazione urbana, avanziamo una nostra personale proposta d’intervento attenta alle necessità dei quartieri limitrofi e rispettosa dell’organismo industriale fortemente stratificato e carico d’identità.