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I fondi comuni di investimento immobiliari

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Capitolo Primo 8 Al fine di consentire la smobilizzazione delle quote venne in seguito prevista, a livello normativo, l’obbligatorietà della richiesta di ammissione a quotazione in Borsa delle quote del fondo allorché l’ammontare minimo della sottoscrizione fosse inferiore ad una determinata soglia massima (fissata in 25 mila euro) 8 . Da un punto di vista macroeconomico, i fondi comuni di investimento immobiliari rappresentano una cassa collettiva che raccoglie denaro presso i risparmiatori investendolo prevalentemente in immobili o titoli di società immobiliari, allo scopo di ricavarne il massimo reddito. Operativamente, i fondi rappresentano un patrimonio finanziario utilizzato per le attività di acquisto, gestione, vendita, locazione con facoltà d’acquisto, concessione ed utilizzazione in leasing di beni immobili o di diritti reali su beni immobili, e per l’attività di acquisto, gestione, vendita di partecipazioni in società immobiliari 9 . Il fondo chiuso immobiliare, così come strutturato secondo la legge istitutiva, si propone al risparmiatore come ulteriore strumento di diversificazione del proprio portafoglio di investimento, collocandosi accanto alle tradizionali forme di investimento azionario, obbligazionario e monetario e qualificandosi come un prodotto di finanza immobiliare, alternativo all’investimento diretto in immobili. 8 Assogestioni, marzo 2003. 9 Anello P. – Rizzini Bisinelli S., “I fondi comuni immobiliari come strumento per la smobilizzazione di patrimoni immobiliari”, in Dirigenza Bancaria, n°50, 1996.

Anteprima della Tesi di Gemma Cannello

Anteprima della tesi: I fondi comuni di investimento immobiliari, Pagina 8

Tesi di Laurea

Facoltà: Economia

Autore: Gemma Cannello Contatta »

Composta da 172 pagine.

 

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Disponibile in PDF, la consultazione è esclusivamente in formato digitale.