Lesione del possesso e perdita di chanches

  
 
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reale è, in conclusione, l’elemento che differenzia il possesso 
dalla detenzione. 
In definitiva, la detenzione “consiste nell’avere la cosa nella 
propria immediata disponibilità materiale, vuoi per usarla 
direttamente, vuoi per rendere un servizio al possessore”
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. 
E’ ora opportuno approfondire l’analisi della nota specifica 
della norma ex art. 1140 c.c., cioè proprio dell’attività 
corrispondente all’esercizio del diritto reale. 
Prima di tutto bisogna individuare la differenza tra l’attività 
in parola e il generico potere di fatto: l’attività richiesta dall’art. 
1140 c.c. non è contraddistinta da un’attività maggiore rispetto a 
quella associata all’ingerenza, che è alla base del potere di fatto. 
Successivamente è necessario capire in che modo l’esercizio 
dei diversi diritti reali qualifichi le varie ipotesi di potere di fatto: 
la norma di cui all’art. 1140, I c., c.c. impone un parallelismo tra 
possesso e diritto, nel senso che il potere di fatto dovrà 
estrinsecarsi in circostanze che non contraddicano al rapporto 
giuridico reale corrispondente (es.: non sarà concepibile un 
possesso a titolo di proprietà su una cosa non suscettibile di 
proprietà separata, come sarebbe il frutto o il ramo di un albero).   
                                                 
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 Trimarchi P., Istituzioni di diritto privato, XV ed., Milano, 2003, p. 495.