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Le costruzioni rurali e gli immobili strumentali

Vi sono immobili che producono un reddito autonomo (e quindi un reddito tassato come reddito fondiario) ed immobili che non producono un reddito autonomo.
Non producono un reddito autonomo i fabbricati rurali, che concorrono alla produzione del reddito dei terreni e gli immobili strumentali per la produzione del reddito d'impresa e del reddito di lavoro autonomo.
Gli immobili possono essere strumentali o per destinazione o per natura.
Strumentali per destinazione sono “gli immobili utilizzati esclusivamente per l'esercizio dell'arte o della professione o dell'impresa commerciale da parte del possessore”.
Strumentali per natura sono “gli immobili relativi ad imprese commerciali che per le loro caratteristiche non sono suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni”.
di Alessandro Remigio
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