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Il Rent to buy immobiliare

Informazioni tesi

  Autore: Gaetano Merola
  Tipo: Tesi di Master
Master in Master Economia e Gestione Immobiliare
Anno: 2015
Docente/Relatore: Roberto Cafferata
Istituito da: Università degli Studi di Roma Tor Vergata
  Lingua: Italiano
  Num. pagine: 96

Il manuale introduce al concetto contrattuale anglosassone di Rent to buy immobiliare illustrando le caratteristiche giuridiche del quadro normativo italiano successivamente al Dec. Leg. 133/2014, e gli aspetti applicativi e contrattuali nel mercato immobiliare. Attraverso strumenti di ricerca e grazie all’esperienza di una sperimentazione di consulenza professionale maturata sul campo, questa formula flessibile di locazione finalizzata all’acquisto dell’immobile è stata analizzata nella sua natura di novità contrattuale, ricca di sfumature e di opportunità. L’obiettivo dello studio è stato quello di analizzarne, in modo critico, gli elementi di forza e di debolezza. La struttura del manuale è composta da tre capitoli. Il primo, introduttivo e generale, approfondisce gli spigolosi aspetti giuridici e fiscali della pratica contrattuale italiana in cui il Rent to buy cerca applicazione;il secondo conduce il lettore ad una trattazione generale sulle diverse tipologie dei contratti atipici di compravendita praticabili nel contesto normativo italiano, con particolare attenzione a quelle risolutive delle esigenze di mercato del comparto edilizio; il terzo, conclusivo, presenta il Rent to buy come nuovo prodotto nell’offerta della consulenza immobiliare, elaborando modelli strategici per il marketing e prospettando applicazioni per gli investimenti immobiliari.

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3 SINTESI: Il manuale introduce al concetto contrattuale anglosassone di Rent to buy immobiliare illustrando le caratteristiche giuridiche del quadro normativo italiano successivamente al Dec. Leg. 133/2014, e gli aspetti applicativi e contrattuali nel mercato immobiliare. Attraverso strumenti di ricerca e grazie all‘esperienza di una sperimentazione di consulenza professionale maturata sul campo, questa formula flessibile di locazione finalizzata all‘acquisto dell‘immobile è stata analizzata nella sua natura di novità contrattuale, ricca di sfumature e di opportunità. L‘obiettivo dello studio è stato quello di analizzarne, in modo critico, gli elementi di forza e di debolezza. La struttura del manuale è composta da tre capitoli. Il primo, introduttivo e generale, approfondisce gli spigolosi aspetti giuridici e fiscali della pratica contrattuale italiana in cui il Rent to buy cerca applicazione;il secondo conduce il lettore ad una trattazione generale sulle diverse tipologie dei contratti atipici di compravendita praticabili nel contesto normativo italiano, con particolare attenzione a quelle risolutive delle esigenze di mercato del comparto edilizio; il terzo, conclusivo, presenta il Rent to buy come nuovo prodotto nell‘offerta della consulenza immobiliare, elaborando modelli strategici per il marketing e prospettando applicazioni per gli investimenti immobiliari.

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