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Adeguamento energetico di una palazzina isolata

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Anteprima della tesi: Adeguamento energetico di una palazzina isolata, Pagina 4
  1 - Presentazione 
 
-Relazione-                                                                                                                    10   
C’è da aggiungere che, nel percorso di formazione e sensibilizzazione ai temi del risparmio 
energetico, sarà fondamentale anche il coinvolgimento dell’utente finale. In questi anni, 
infatti, si è cominciato a stilare i primi bilanci riferiti ai risparmi energetici nelle case passive 
e negli edifici ad alta efficienza e talvolta le aspettative sono state parzialmente disilluse. 
Questo non a causa di un’errata messa in opera dei componenti o di calcoli sbagliati ma di 
uno scorretto utilizzo del bene: sono noti i casi in cui, per esempio, in edifici con impianto ad 
aria con recupero di calore (condizione imprescindibile per abitazioni ad altissima efficienza) 
i residenti andavano come d’abitudine a aprire i serramenti più volte al giorno per garantire il 
ricambio, andando a sovvertire il corretto funzionamento del sistema. 
In fase di progetto e verifica si dovrebbe andare ad individuare quei generatori che, in quelle 
determinate condizioni, ottimizzano comfort e consumi. Molto spesso però il progettista è 
tentato a sovrastimare l’impianto (nei limiti che consentano comunque la verifica) in modo da 
mantenere condizioni sufficienti di comfort anche in situazioni eccezionali. Ciò a scapito dei 
costi di acquisto e gestione (generatore più costoso e consumi più elevati) e del comfort 
(temperature di utilizzo non ottimali) per la maggior parte della vita della costruzione 
[ERLACHER, P. 2007]. 
Sarebbe opportuno che l’utente accettasse e comprendesse il “rischio” di avere pochi giorni 
durante l’anno con condizioni esterne eccezionali con comfort peggiori a fronte di risparmi 
energetici e economici maggiori con standard di benessere più elevati. 
È evidente che una progettazione più attenta e consapevole ai problemi legati al benessere 
termoigrometrico e a quello acustico sarà necessaria anche e soprattutto per gli edifici 
esistenti. 
A suffragio di questa tesi occorre portare un po’ di dati che sottolineino l’importanza di 
rivolgersi con attenzione anche verso il recupero. Per far ciò è interessante fare chiarezza su 
quello che è il mercato immobiliare per capire quali potrebbero essere gli scenari che si 
apriranno nei prossimi anni. Partendo con il dato che il mercato immobiliare sta vivendo un 
periodo di crisi (nel primo semestre del 2008 gli investimenti immobiliari sono calati del 
44%) si nota che il settore residenziale è quello che interessa la maggior parte del mercato 
italiano (80-90% delle transazioni) al quale corrisponde circa il 54% degli investimenti di cui 
il 26% rivolto verso il nuovo e il 28% per interventi di manutenzione. Alcuni studi dicono che 
ben il 57% degli investimenti fatti in tutti i settori in edilizia sono sul recupero [NOMISMA, 
2008]. 

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Informazioni tesi

  Autore: Luca Innocenti
  Tipo: Laurea liv.I
  Anno: 2008-09
  Università: Università degli Studi di Firenze
  Facoltà: Ingegneria
  Corso: Scienze dell'architettura e dell'ingegneria edile
  Relatore: Carla Balocco
Coautore: Senesi Andrea
  Lingua: Italiano
  Num. pagine: 309

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