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Adeguamento energetico di una palazzina isolata

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  1 - Presentazione 
 
-Relazione-                                                                                                                    11   
Per avere un quadro più esaustivo della situazione si può aggiungere che dopo oltre 10 anni 
(all’incirca dal 1997) in cui il mercato immobiliare in Italia ha avuto una forte ascesa e ogni 
anno si sono registrate variazioni percentuali positive negli investimenti, dal 2008 si è 
registrato un decremento delle spese nel settore edilizio. Il 2008 rappresenta infatti l’anno in 
cui si è registrata tale flessione in tutto il settore con una percentuale del 14% nel residenziale. 
A fronte di un aumento dell’offerta di abitazioni si è ridotta la domanda, soprattutto nelle 
periferie. 
Tra le motivazioni che giustificano questo fenomeno c’è il fatto che proprio dal 1997 si è 
avuto un progressivo aumento dei prezzi delle abitazioni. 
È comunque ragionevole prevedere che nei prossimi anni ci saranno delle flessioni perché, già 
dal 2007, i prezzi si sono stabilizzati [PERCOCO, D. 2008]. 
Per comprendere meglio quanto sia fondamentale il settore del recupero del patrimonio 
edilizio italiano è interessante portare altri 2 dati: il primo è che circa il 93% del costruito è 
precedente al ’91, anno in cui fu emanata la “legge 10” ("Norme in materia di uso razionale 
dell'energia, di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia"); il 
secondo dato (conseguenza del primo) è che l’Italia è il paese europeo che ha i più alti 
consumi nell’abitativo. Tali dati giustificano il fatto che, ad oggi, sia stimato che circa il 42% 
del patrimonio edilizio totale necessiti di interventi manutentivi [PERCOCO, D 2008]. 
Sull’esistente il “motore” che ha spinto molte persone a migliorare le prestazioni energetiche 
degli edifici è stato il ricorso agli incentivi del 55% (le cui modalità verranno spiegate durante 
la trattazione) che ha fatto registrare circa 106.000 richieste solo nel 2007: c’è però da 
segnalare che solo il 3% degli interventi incentivati sono stati rivolti alla riqualificazione 
globale degli edifici mentre la maggior parte hanno riguardato il miglioramento di pareti e 
finestre (37%) e la sostituzione delle tradizionali caldaie con caldaie a condensazione (27%) 
[PERCOCO, D. 2008]. 
A tale proposito è interessante riportare quali sono le perdite in un edificio esistente non 
isolato termicamente e quelle che sono le relative incidenze (Fig.2) 
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Informazioni tesi

  Autore: Luca Innocenti
  Tipo: Laurea liv.I
  Anno: 2008-09
  Università: Università degli Studi di Firenze
  Facoltà: Ingegneria
  Corso: Scienze dell'architettura e dell'ingegneria edile
  Relatore: Carla Balocco
Coautore: Senesi Andrea
  Lingua: Italiano
  Num. pagine: 309

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