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Fondo immobiliare: possibile leva finanziaria per il rilancio del ''Social Housing''

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Anteprima della tesi: Fondo immobiliare: possibile leva finanziaria per il rilancio del ''Social Housing'', Pagina 3
 VIII
sofferenza riguardano i lavoratori in mobilit  terr itoriale, gli immigrati, i 
single, le famiglie monoreddito o monogenitore, gli anziani, i giovani.  
E  urgente, dunque, rilanciare una politica dell ab itare in grado di soddisfare 
la nuova domanda e che sia strettamente intrecciata a progetti di recupero e 
riqualificazione urbana utilizzando,  nuove forme di finanziamento sia 
pubbliche che private.  
L obbiettivo che mi pongo in questo mio studio Ł quello di analizzare questi 
nuovi strumenti di investimento non solo da un punto di vista prettamante di 
natura economica ma in un ottica allargata,  dal pu nto di vista  di un 
tecnico, un architetto, che scopre in questi strumenti finanziari un possibile e 
auspicabile volano di sviluppo urbano, riqualificazione del territorio e di 
ausilio nella risoluzione del disagio abitativo. Un percorso fatto di differenti 
steps, nei quali vengono affrontate differenti tematiche di natura sociale, 
economica, urbana e legislativa.  
Lo studio prevede un analisi del nostro mercato immobiliare, dello stato 
attuale e dei futuri trend di crescita, verranno inoltre analizzati, sulla base di 
esperienze gi  collaudate in Europa e di quelle piø  pionieristiche, da poco, 
intraprese in Italia, i fondi immobiliari per capire bene quale ruolo 
giocheranno nell immediato futuro nello sviluppo urbano dei nostri centri 
abitati. Particolare attenzione verr  posta sul tem a dell emergenza abitativa 
per cercare di capire quali sbagli sono stati commessi in passato e quale 
prospettive reali esistono per la risoluzione del problema; in 
quest operazione ci saranno sicuramente d aiuto i  modelli, gi  adottati e 
 collaudati , dai nostri patner europei e di alcune  iniziative, proposte nel 
nostro Paese, nate dalla collaborazione tra pubblico e privato e patrocinate 
da associazioni del terzo settorev.  
Proprio riferendomi a questi progetti, credo che sia opportuno lavorare 
cercando di utilizzare questi strumenti, adottati dal  mondo della finanza , 
non in modo speculativo ma in un ottica di sensibilizzazione, integrazione e 
sviluppo sociale. 
 
 
 
 
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Informazioni tesi

  Autore: Luca Landini
  Tipo: Tesi di Laurea
  Anno: 2004-05
  Università: Università degli Studi di Roma La Sapienza
  Facoltà: Architettura
  Corso: Architettura
  Relatore: Leonardo Di Paola
  Lingua: Italiano
  Num. pagine: 146

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