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Mutui bancari e tassi di riferimento; evoluzione storica e confronto tra tasso fisso e variabile

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Anteprima della tesi: Mutui bancari e tassi di riferimento; evoluzione storica e confronto tra tasso fisso e variabile, Pagina 3
I – Caratteristiche generali dei mutui bancari  
1.  Il contratto di mutuo 
Ai sensi dell'art.1813 del codice civile “il mutuo è il contratto con il quale una 
parte consegna all'altra una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e 
l'altra si obbliga a restituire cose della stessa specie e qualità”. Da ciò emerge che il 
mutuo ruota intorno a due prestazioni fondamentali - la consegna della cosa (per lo più 
denaro) da parte del mutuante e la restituzione da parte del mutuatario. La rilevanza della 
consegna si traduce, sul piano strutturale, nella realità del mutuo; quanto alla prestazione 
di restituzione, invece, essa è differita ad un termine fissato dalle parti (art.1816) o dal 
giudice (art.1817). Nel caso di una restituzione rateale, il mancato pagamento di una rata 
può legittimare il mutuante a richiedere la restituzione dell'intero (art.1819).
Il  mutuo è un contratto naturalmente oneroso; ciò significa che,  salva diversa 
volontà delle parti, il mutuatario deve corrispondere gli interessi al mutuante (art.1815); 
se di misura superiore al tasso legale, gli interessi vanno pattuiti per iscritto (art.1284) se 
sono  convenuti  interessi  usurari,  la  clausola  è  nulla  e  non  sono  dovuti  interessi 
(art.1815), in questo caso il mutuo diventa gratuito in virtù di un meccanismo di tipo 
sanzionatorio. L'obbligo di pagare gli interessi, a differenza della restituzione, si colloca 
in  posizione  di  corrispettività  rispetto  alla  prestazione  del  mutuante  e  questo  spiega 
perché, qualora esso non venga adempiuto, il mutuante possa chiedere la risoluzione del 
contratto (art.1820)1.
Le indicazioni suddette appaiono piuttosto generiche, tali da comprendere una 
pluralità di operazioni bancarie e con elementi tecnici anche molto differenti tra loro. 
Per questo, la definizione di mutuo più adatta alle esigenze di questa tesi potrebbe essere 
la seguente:   
“Forma di prestito a medio-lungo termine erogata da un istituto di credito (tipicamente  
in  un'unica  soluzione)  in  corrispondenza  della  quale  il  mutuatario  è  obbligato  a  
effettuare una serie di versamenti periodici”. 
1 BESSONE M., Lineamenti di diritto privato, Giappichelli editore, Torino, 2004, pag.540-541.
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Informazioni tesi

  Autore: Andrea Cioni
  Tipo: Laurea liv.II (specialistica)
  Anno: 2009-10
  Università: Università degli Studi di Siena
  Facoltà: Economia
  Corso: Scienze economico-aziendali
  Relatore: Samuele Riccarelli
  Lingua: Italiano
  Num. pagine: 115

FAQ

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