Skip to content

Securitization e stabilità finanziaria: un'analisi empirica su un campione di operazioni di cartolarizzazione

Gratis La preview di questa tesi è scaricabile gratuitamente in formato PDF.
Per scaricare il file PDF è necessario essere iscritto a Tesionline. L'iscrizione non comporta alcun costo: effettua il Login o Registrati.

Anteprima della tesi: Securitization e stabilità finanziaria: un'analisi empirica su un campione di operazioni di cartolarizzazione, Pagina 3
1.2. Fattori determinanti della crisi 
1.2.1. L’evoluzione dei prezzi degli immobili 
La recente bolla ha rafforzato la credenza popolare secondo cui la crescita 
demografica ed economica, combinata con la limitata disponibilità di terreni, 
comporta inevitabilmente una tendenza all’aumento sostanziale dei prezzi degli 
immobili. Dalla fine degli anni Novanta in poi si crea tra gli americani un clima 
di ottimismo, circa le loro possibilità, che li porta alla convinzione di un rapido 
aumento della ricchezza del mondo capitalistico in assenza di un’osservazione 
5
relativa all’aumento effettivo dei prezzi conseguente alla crescita demografica. 
Dati contabili nazionali indicano che la quota di reddito spesa per l’acquisto di 
immobili ad uso residenziale da decenni si mantiene abbastanza costante e che 
l’aumento dei redditi non si riflette nell’aumento dei prezzi bensì nell’aumento 
quantitativo del consumo degli stessi immobili. 
Nel periodo della bolla speculativa si è parlato molto di “esplosione dei costi di 
costruzione” e di esaurimento dei terreni edificabili. Tutto ciò ha alimentato la 
sensazione che i materiali da costruzione si stiano esaurendo e che in futuro 
questa scarsità renderà le case molto più costose. L’indice dei costi di 
costruzione non sembra segnalare questa tendenza poiché i materiali impiegati 
sono di tipo rinnovabile (come il legno) o presenti in quantità abbondante (come 
il gesso o il ferro – quest’ultimo sostituibile con suoi simili o riciclabile); 
l’unico fattore che nel lungo periodo potrebbe divenire scarso è la manodopera. 
Uno degli insegnamenti fondamentali dell’economia è che quando una risorsa 
diviene scarsa se ne trovano dei sostituti per cui non è accettabile, secondo la 
teoria, che i servizi forniti dai beni immobiliari divengano più scarsi di qualsiasi 
altra cosa. 
5
 Shiller J. (2008). 
4
Sitografia automatica

Non sei sicuro di avere citato tutte le fonti?
Evita il plagio! Grazie all'elenco dei link rilevati puoi controllare di aver fatto un buon lavoro

Preview dalla tesi:

Securitization e stabilità finanziaria: un'analisi empirica su un campione di operazioni di cartolarizzazione

CONSULTA INTEGRALMENTE QUESTA TESI

La consultazione è esclusivamente in formato digitale .PDF

Acquista

Informazioni tesi

  Autore: Rosa Cannalonga
  Tipo: Laurea liv.II (specialistica)
  Anno: 2008-09
  Università: Università degli Studi di Cassino
  Facoltà: Economia
  Corso: Scienze dell'economia
  Relatore: Fabiomassimo Mango
  Lingua: Italiano
  Num. pagine: 131

FAQ

Per consultare la tesi è necessario essere registrati e acquistare la consultazione integrale del file, al costo di 29,89€.
Il pagamento può essere effettuato tramite carta di credito/carta prepagata, PayPal, bonifico bancario.
Confermato il pagamento si potrà consultare i file esclusivamente in formato .PDF accedendo alla propria Home Personale. Si potrà quindi procedere a salvare o stampare il file.
Maggiori informazioni
Ingiustamente snobbata durante le ricerche bibliografiche, una tesi di laurea si rivela decisamente utile:
  • perché affronta un singolo argomento in modo sintetico e specifico come altri testi non fanno;
  • perché è un lavoro originale che si basa su una ricerca bibliografica accurata;
  • perché, a differenza di altri materiali che puoi reperire online, una tesi di laurea è stata verificata da un docente universitario e dalla commissione in sede d'esame. La nostra redazione inoltre controlla prima della pubblicazione la completezza dei materiali e, dal 2009, anche l'originalità della tesi attraverso il software antiplagio Compilatio.net.
  • L'utilizzo della consultazione integrale della tesi da parte dell'Utente che ne acquista il diritto è da considerarsi esclusivamente privato.
  • Nel caso in cui l'Utente volesse pubblicare o citare una tesi presente nel database del sito www.tesionline.it deve ottenere autorizzazione scritta dall'Autore della tesi stessa, il quale è unico detentore dei diritti.
  • L'Utente è l'unico ed esclusivo responsabile del materiale di cui acquista il diritto alla consultazione. Si impegna a non divulgare a mezzo stampa, editoria in genere, televisione, radio, Internet e/o qualsiasi altro mezzo divulgativo esistente o che venisse inventato, il contenuto della tesi che consulta o stralci della medesima. Verrà perseguito legalmente nel caso di riproduzione totale e/o parziale su qualsiasi mezzo e/o su qualsiasi supporto, nel caso di divulgazione nonché nel caso di ricavo economico derivante dallo sfruttamento del diritto acquisito.
  • L'Utente è a conoscenza che l'importo da lui pagato per la consultazione integrale della tesi prescelta è ripartito, a partire dalla seconda consultazione assoluta nell'anno in corso, al 50% tra l'Autore/i della tesi e Tesionline Srl, la società titolare del sito www.tesionline.it.
L'obiettivo di Tesionline è quello di rendere accessibile a una platea il più possibile vasta il patrimonio di cultura e conoscenza contenuto nelle tesi.
Per raggiungerlo, è fondamentale superare la barriera rappresentata dalla lingua. Ecco perché cerchiamo persone disponibili ad effettuare la traduzione delle tesi pubblicate nel nostro sito.

Scopri come funziona »

DUBBI? Contattaci

Contatta la redazione a
[email protected]

Ci trovi su Skype (redazione_tesi)
dalle 9:00 alle 13:00

Oppure vieni a trovarci su

Parole chiave

analisi empirica rmbs
attribuzione rating
cartolarizzazione
cartolarizzazioni
cdo
crisi finanziaria
merito creditizio
moody's
processo rating
rating
rmbs
securitization

Non hai trovato quello che cercavi?


Abbiamo più di 45.000 Tesi di Laurea: cerca nel nostro database

Oppure consulta la sezione dedicata ad appunti universitari selezionati e pubblicati dalla nostra redazione

Ottimizza la tua ricerca:

  • individua con precisione le parole chiave specifiche della tua ricerca
  • elimina i termini non significativi (aggettivi, articoli, avverbi...)
  • se non hai risultati amplia la ricerca con termini via via più generici (ad esempio da "anziano oncologico" a "paziente oncologico")
  • utilizza la ricerca avanzata
  • utilizza gli operatori booleani (and, or, "")

Idee per la tesi?

Scopri le migliori tesi scelte da noi sugli argomenti recenti


Come si scrive una tesi di laurea?


A quale cattedra chiedere la tesi? Quale sarà il docente più disponibile? Quale l'argomento più interessante per me? ...e quale quello più interessante per il mondo del lavoro?

Scarica gratuitamente la nostra guida "Come si scrive una tesi di laurea" e iscriviti alla newsletter per ricevere consigli e materiale utile.


La tesi l'ho già scritta,
ora cosa ne faccio?


La tua tesi ti ha aiutato ad ottenere quel sudato titolo di studio, ma può darti molto di più: ti differenzia dai tuoi colleghi universitari, mostra i tuoi interessi ed è un lavoro di ricerca unico, che può essere utile anche ad altri.

Il nostro consiglio è di non sprecare tutto questo lavoro:

È ora di pubblicare la tesi