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Il maso chiuso

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15 sopra di essi spettanti alle singole persone, e non segue quindi il criterio personale della trascrizione disciplinata dal nostro codice civile. Il Tavolare costituisce un vero e proprio stato civile dei beni immobili dal momento che, nei relativi registri fondiari, risultano tutte le vicende di circolazione degli immobili stessi: è questo pertanto, e non il Catasto Fondiario ex-austriaco, il sistema del catasto probatorio. Il sistema tavolare poggia su tre principi, di indiscussa validità, tale da renderlo estremamente sicuro ed inattaccabile: il principio dell'iscrizione, il principio della legalità ed il principio della pubblica fede. Secondo il principio dell'iscrizione, il diritto di proprietà e gli altri diritti reali sui beni immobili non si acquistano per atto tra vivi se non con l'iscrizione nel Libro Fondiario; parimenti non hanno effetto la modificazione o l'estinzione, per atto tra vivi, di tali diritti senza la relativa iscrizione o cancellazione 9 . Ciò vuol dire che l'intavolazione, basata su un titolo giuridicamente valido, è un elemento costitutivo dell'atto traslativo, e quindi presupposto di efficacia, anche fra le parti, del trasferimento o della costituzione del diritto reale. Cade pertanto il disposto dell’art.1376 c.c., per 9 Cfr. art.2 R.D. n°499/1929 che richiama in particolare i paragrafi 321 e 441 del Codice Civile Generale Austriaco.

Anteprima della Tesi di Barbara Pietra

Anteprima della tesi: Il maso chiuso, Pagina 15

Tesi di Laurea

Facoltà: Giurisprudenza

Autore: Barbara Pietra Contatta »

Composta da 208 pagine.

 

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Disponibile in PDF, la consultazione è esclusivamente in formato digitale.