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Il mercato immobiliare e la crisi finanziaria

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Anteprima della tesi: Il mercato immobiliare e la crisi finanziaria, Pagina 3
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1° CAPITOLO: LA CRISI ECONOMICA 
 
1.1: le origini della crisi 
 
 
L’economia mondiale è stata scossa dalla più forte ondata recessiva degli ultimi 50 anni. 
La crisi partita dal settore finanziario ha colpito rapidamente tutti i paesi producendo effetti 
disastrosi anche sull’economia reale. Tutto è iniziato subito dopo l’attacco alle Torri 
Gemelle, l’11 settembre del 2001, quando in America vennero abbassati i tassi di interesse 
sui mutui per riattivare l’economia. Agli inizi del 2002 le banche americane iniziarono ad 
erogare mutui a tassi molto vantaggiosi e con poche garanzie: i mutui subprime hanno 
portato le famiglie ad indebitarsi oltre ogni limite di solvibilità. Cominciarono quindi le 
prime insolvenze da parte dei debitori: il sistema bancario si è incartato ed è stato travolto 
da una sorta di panico che ha portato le banche stesse a non fidarsi più neanche della 
clientela di primo livello. Poi il mondo intero fu scosso dall’implosione dei mutui 
subprime: un hedge fund (fondo speculativo) di Londra il cui valore era stato stimato 
intorno a 900 milioni di dollari, chiuse i battenti; alcune banche svizzere e tedesche 
denunciarono perdite importanti. Anche la Cina fu colpita dall’ondata del terremoto. Nei 
mercati cominciò a diffondersi il panico. (Fonte: Morris 2009) 
I maggiori economisti americani trovano le cause profonde della crisi nelle politiche 
perseguite negli  Stati Uniti, nelle ideologie che le hanno ispirate, nello squilibrio 
economico che ne è derivato. Le radici della crisi dei mutui subprime statunitensi vanno 
cercate circa dieci anni indietro. Tutto è partito da una  politica monetaria caratterizzata da 
tassi di interesse bassi che invogliavano al finanziamento : l’indebitamento sembrava quasi 
“attraente”.  Per un decennio negli Stati Uniti si è goduto di una prosperità fallace , resa 
possibile dal continuo turbinio di denaro che è servito ad assecondare una “ sbornia” 
consumistica finanziata dai debiti e favorita dalle importazioni. Nel corso di questo 
decennio gli americani hanno cessato di risparmiare e si sono illusi che le banche potessero 
finanziare in perpetuo i loro eccessi di spesa, privata non meno che pubblica. Cresceva la 
spesa al consumo, cresceva il mercato dei titoli di qualità, crescevano i premi per gli 
investimenti ad alto rischio. Ovviamente la domanda di credito è stata alimentata da una 
noncuranza per il rischio da parte degli investitori, che si manifestava in un maggiore 
appetito per investimenti ad alto rendimento e quindi meno sicuri ma anche in una
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Il mercato immobiliare e la crisi finanziaria

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Informazioni tesi

  Autore: Antonella Liberio
  Tipo: Laurea I ciclo (triennale)
  Anno: 2009-10
  Università: Politecnico di Bari
  Facoltà: Ingegneria
  Corso: Ingegneria gestionale
  Relatore: Nicola Costantino
  Lingua: Italiano
  Num. pagine: 43

FAQ

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