Riqualificazione urbana area ALER, Quartiere Giambellino, Milano

La riqualificazione di un intero quartiere, così problematico dal punto di vista urbanistico, sociologico e qualitativo, é una vera sfida se non si parte dalla banale idea di abbattere gli edifici esistenti e di ricostruire sul territorio con un impianto completamente diverso.
Lo stato di fatto è una fotografia importante della Milano passata nella Milano moderna; non lo si può cancellare con un colpo di spugna. L’edilizia esistente è un patrimonio ed i costi di abbattimento e ricostruzione sono in genere superiori a quelli di un progetto di riqualificazione. La sfida, dunque, è riqualificare e trasformare il quartiere senza abbattere tutti gli edifici che ne fanno parte.
La prima fase consisterà nell’apertura totale del verde attualmente privato e non fruibile da chiunque; si restituirà alla città tutto il verde possibile, riprogettando gli spazi comuni, in modo da riconvertirli in un tipo di verde urbano ibrido tra parco e sistema di orti urbani, autoregolato dai cittadini, sia residenti nel quartiere che non, tramite un’apertura a 360 gradi verso la manutenzione e la gestione degli spazi verdi: un Guerrilla Gardening sistematico, autogestito, ma, inizialmente, regolato e guidato.
Si verrà a generare un parco pubblico dove gli orti urbani saranno la vera attrazione.
Il secondo passo, in ordine temporale, consisterà nel ristrutturare gli edifici, sia strutturalmente che qualitativamente, eseguendo, in contemporanea, lavori di elevazione dei fabbricati.
Alla fine dei lavori, tutti gli edifici avranno la medesima altezza e verranno aggiunti alloggi di taglio variabile, in contrasto a quello fisso presente attualmente. In contrasto all’abbattimento, dunque, si propone la densificazione. Verrano, in seguito, abbattute tutte le parti di edifici basse che, attualmente, fungono quasi come un recinto per l’intero complesso: riconquista del suolo ed apertura totale alla città.