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L'implementazione del BIM per il Facility Management - Il caso studio degli uffici della Conserva S.p.A.

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6 INTRODUZIONE Introduzione al BIM Il Building Information Modelling (BIM) è una metodologia di management, in costante evoluzione che sta prendendo sempre più piede nel settore dell’AEC, ovvero nel settore dell’architettura, dell’ingegneria e delle costruzioni. Questa metodologia permette la costruzione virtuale di modelli digitali dell’edificio, che vengono progressivamente aggiornati, divenendo sempre più precisi con l’avanzare delle fasi del processo edilizio. Questi modelli, tuttavia non sono solo dei semplici modelli 3D, ma contengono al loro interno tutti quei dati necessari nelle fasi di progettazione, costruzione e infine di gestione dell’opera ultimata, evitando quella ciclica perdita di informazioni, di cui il progetto soffriva ad ogni passaggio di responsabilità. Il metodo BIM, che inizia nella fase di progettazione e che prosegue anche al termine della costruzione, attraverso l’aggiornamento periodico del modello durante tutto l’arco di vita dell’edificio, spinge le figure coinvolte ad una sinergia finora mai vista. Se utilizzato con efficacia, il BIM è in grado di semplificare notevolmente tutte le fasi del progetto, della costruzione e della gestione, ottenendo inoltre una qualità maggiore del costruito e delle prestazioni in generale a fronte di una netta riduzione dei costi e dei tempi di realizzazione. L’innovazione del BIM non è tuttavia ascrivibile, per quanto già notevole, solo a quanto detto finora. Uno degli aspetti più rivoluzionari è infatti il sistema di condivisione delle informazioni, regolato attraverso precise dinamiche e meccanismi, attraverso l’utilizzo di un ambiente condiviso dagli operatori, incluso il cliente chiamato dalla normativa italiana ambiente di condivisone dati ACDat. Quindi insieme alla documentazione, vengono riviste anche le modalità di trasferimento e conservazione dei dati, permettendone nel tempo un’archiviazione e una ricerca molto più razionale e agevole. Questa metodologia infatti, procede sempre di più verso una digitalizzazione sempre più completa dei processi e delle informazioni, evitando di conseguenza gli sprechi legati all’uso del materiale cartaceo e ai problemi logistici di conservazione e reperibilità dei documenti. Il BIM pertanto, risulta ancora più efficace se confrontato con i metodi tradizionali in uso nel settore dell’AEC. Al momento infatti, la trasmissione dei dati si basa essenzialmente su modalità ci comunicazione cartacee o al più tramite invio di posta elettronica, che la rendono piuttosto lacunosa. Inoltre errori, incoerenze e omissioni nella documentazione appaiono molto frequenti, soprattutto nel caso di collaborazioni tra più professionisti o team di progetto, che portano a ritardi, costi imprevisti e nel peggiore dei casi a dispute legali tra i soggetti partecipanti. Queste situazioni conducono oltre ad un incremento dei tempi e delle difficoltà, anche ad un sensibile aumento degli
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Informazioni tesi

  Autore: Pietro Enzo Andrea Petruzzella
  Tipo: Tesi di Master
Master in BIM Manager
Anno: 2019
Docente/Relatore: Alessandro Zichi
Istituito da: Politecnico di Milano
  Lingua: Italiano
  Num. pagine: 102

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Parole chiave

facility management
bim
bim manager
organizzazione dell' acdat
gestione dei flussi informativi
digitalizzazione delle informazioni

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